Что нужно знать о каркасном доме до начала строительства. Щитовой дом что это.

Стены крепятся к нижней стороне пояса. Они изготавливаются из деревянных балок, которые хорошо пропитаны антисептиками. Балки укладываются на основание здания, а затем прочно закрепляются анкерными болтами. Затем на раскосы укладывают доски каркаса стены и закрепляют их сверху верхними раскосами. Наконец, сверху укладывается чердачная доска.

Каркасно-щитовая технология строительства дома – что надо знать

«Каркасные дома — самые дешевые дома, их покупают только те, кто хочет сэкономить как можно больше». Этот распространенный миф со временем стал распространяться и на каркасные дома. Читайте до конца, чтобы узнать, что такое каркасный дом, почему его называют дешевым, каковы реальные преимущества этой технологии и как долго эти здания могут служить своим владельцам.

Зачем создавалась каркасно-щитовая технология

Как и в случае с каркасными домами, толчком к развитию технологии деревянного каркаса послужила великая миграция, происходившая в США и Канаде. Многие люди занимали большие свободные участки земли и нуждались в качественном и быстровозводимом жилье. Дома из каменной кладки не подходили, поскольку их строительство занимало много времени, а квалифицированных строителей было мало. Поэтому сначала все чаще выбирали деревянные дома, а позже, по мере распространения этого метода строительства, стали выбирать также дома из досок и бруса.

Тот факт, что по сей день подавляющее большинство домов в США и Канаде — деревянные, говорит хотя бы о практичности этой технологии. Большинство жителей некоторых экономически развитых стран вряд ли могут отрицать здравый смысл.

Что такое каркасный дом

Каркасный дом — это дом, основу которого составляет несущий каркас. Он, в свою очередь, заполняется современными материалами, защищающими его от влаги, ветра и жары, и оснащается отделочными материалами. В готовом виде стена каркасного дома похожа на слоеный пирог, говорит Дмитрий Супрун, проектировщик каркасных домов на заказ и эксперт Ассоциации деревянного домостроения.

Сама технология каркасного строительства очень древняя. Косвенно она может относиться к древним китайским храмам, которые были построены несколько тысяч лет назад с использованием каркасного метода строительства, что можно считать предшественником каркасного метода строительства. Однако классический каркас появился в Европе несколько веков назад, а затем распространился в Америке. В России каркасная технология чаще всего использовалась при строительстве дач, рассказывает Андрей Баннов, руководитель проектов компании ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ. Как и любая технология, каркасная со временем претерпела ряд изменений. По оценкам ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ, сегодня более половины частных домов построены по каркасной технологии. Эти дома варьируются от загородных домиков до домов с современным интерьером и подходят для круглогодичного проживания.

Технология каркасных домов подходит для регионов с различными климатическими зонами. Однако «внутренняя» часть конструкции и теплоизоляция дома различаются в зависимости от региона — в суровом климате требуется лучшая теплоизоляция дома. Кроме того, фахверковые дома подходят не только для холодных регионов, но и для зон землетрясений. «Фахверковый дом обладает меньшей инерцией, чем дом из каменной кладки, из-за своего небольшого веса, и фахверковые дома лучше приспособлены к землетрясениям из-за мобильности блоков». Сейчас даже разработаны специальные блоки для строительства в сейсмоопасных районах», — говорит Андрей Баннов.

Каркасный дом — это быстровозводимая конструкция, в которой все несущие элементы соединены между собой (Фото: Alexander Kondratenko/shutterstock.com)

Плюсы каркасного дома

Популярность каркасных домов объясняется их преимуществами перед другими технологиями (например, домами с клееными балками, кирпичными и газоблочными зданиями).

1. Относительно низкая стоимость строительства

На сегодняшний день это самая экономически выгодная из всех применяемых технологий, даже с учетом стоимости фундамента и отделки. По оценкам ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ, стоимость строительства одного квадратного метра каркасного дома составляет 40 тысяч рублей, тогда как «квадратный метр» дома из газобетона обойдется в 45 тысяч рублей, из клееных балок и кирпича — в 50 тысяч рублей.

2. Высокая скорость строительства

Каркасный дом площадью 150-200 м² на сборном фундаменте можно построить за 25-30 дней, с фундаментом и отделкой — за полтора-два месяца. Каркасные дома заводского изготовления возводятся в виде комплекта за пять-десять дней, как отмечает Дмитрий Упанашенко, технический директор домостроительного комбината Home Line. «На строительство кирпичного дома уходит не менее шести месяцев. То же самое касается бревенчатых и большинства деревянных домов, на усадку которых требуется еще год», — добавляет эксперт.

3. Легкий вес

Меньший вес по сравнению с кирпичным и блочным строительством. Стены деревянного каркасного дома почти полностью состоят из легкого утеплителя. Поэтому нет необходимости в мощном и дорогом фундаменте. «При строительстве каркасного дома часто можно ограничиться недорогим свайным фундаментом, в то время как для дома из кирпича или газоблоков требуется ленточный фундамент или монолитная плита», — говорит Дмитрий Апанасенко.

4. Энергоэффективность

Использование качественных энергосберегающих материалов и утеплителей, а также применение технологий при строительстве домов, вносят существенный вклад в снижение затрат на отопление. По словам технического директора домостроительного комбината «Хоумлайн», 200 мм каркасного утеплителя по теплопроводности эквивалентны 240 мм толщины стены:

«Зимой достаточно включить отопление на несколько часов, и каркасный дом полностью отапливается». Теплопотери каркасного дома в три-четыре раза меньше, чем у кирпича, газобетона и легкого бетона», — говорит он.

5. Всесезонность строительства

При строительстве каркасных домов нет ограничений по температуре. При строительстве деревянных домов полностью исключаются влажные работы, поэтому их можно строить круглый год.

6. Высокая готовность к чистовой отделке

Также существует большая вариативность во внутренней и внешней отделке. Для стен и потолков деревянного дома нет необходимости в штукатурке, шпаклевке или других способах выравнивания поверхности. То же самое относится, например, к дому из кирпича или целлюлозных блоков. Нет необходимости в дополнительных отверстиях в стенах для прокладки технических сетей — в каркасном доме они располагаются между стойками каркаса или фасада.

7. Высокая сейсмоустойчивость

Каркасный дом — это целостная каркасная система, которую крайне сложно демонтировать. «Каркасные дома сейсмостойки и могут выдерживать землетрясения до девяти баллов по шкале Рихтера. Не случайно в Японии, одной из самых сейсмоопасных стран мира, почти 70 % зданий — каркасные», — говорит Дмитрий Апанасенко.

8. Экологичность

Помимо деревянного каркаса, основными компонентами каркасного дома являются утеплитель (минеральная вата, гипсокартон ГКЛ, гипсокартон OSB) и плиты OSB: «Это продукты вторичной переработки из натуральных материалов, которые повышают эксплуатационные характеристики и при этом не представляют опасности для человека», — говорит технический директор домостроительного комбината.

Когда и где уместно строительство?

Для того чтобы принять правильное решение, необходимо убедиться, что строительство дома из деревянного каркаса подходит для конкретной ситуации. Часто такие дома строят в ситуациях, когда :

1. Когда необходимо переехать и жить в доме в течение ближайших месяцев. Нередко случается так, что семья расширилась, а площади для нормального проживания не хватает. Тогда принимают решение построить жилье на участке. Так как каркасно-щитовой дом собирается быстро, выбирают именно эту технологию строительства. За пару недель возводят каркас с панелями и еще немного времени требуется на отделку одного этажа.
2. Сезонность. Неважно, какая на улице пора года – зима или лето, такой дом можно построить в любое время. Кроме того, если хочется сэкономить на использовании тяжелой строительной технике, то стоит как раз выбирать технологию данного типа.
3. Если владелец участка голосует за экологичность, то уместно строительство такого здания. В работе используется дерево, которое не выделяет вредных веществ в атмосферу.
4. Тип фундамента. Было принято решение делать свайный или ленточный фундамент? Нет возможности возводить тяжелое основание монолитного типа? Тогда каркасно-щитовой дом придется к месту.

Если фундамент на участке подвержен сезонным колебаниям, лучше выбрать эту технологию строительства. Такие здания не следует строить в районах с очень высокой влажностью, так как это может привести к гниению древесины. Но опять же, своевременная обработка древесины антисептическими средствами — лучшее решение.

Требования к параметрам и конструкциям зданий

Существуют определенные требования к параметрам строительства деревянных каркасных домов:

• качественные пиломатериалы;
• хорошая жесткость конструкции;
• правильный выбор утеплителя;
• требования к стенам и перегородкам;
• требования к обустройству крыши.

Для строительства такого здания должна использоваться только высококачественная древесина. Древесина должна быть хорошо просушена, если взять не полностью высушенную древесину, то со временем каркас даст искривление. Это может привести к искривлению полов, стен и других несущих конструкций. Выход есть — купить хорошо высушенную древесину или ту, которую вы сможете высушить под собственным контролем.

Чтобы конструкция имела хорошую жесткость, соответствующую требованиям СНиП, используйте стойки и колонны. Многие производители не делают этого и полагаются на то, что жесткость обеспечит сама обшивка. Это не всегда так: со временем конструкция может ослабнуть, и обшивка может отделиться от нее. По этой причине здания следует укреплять с помощью опор.

При строительстве фахверкового дома также уделяется внимание изоляции. В качестве утеплителя выбирается твердый материал, например, пенопласт или экологическая вата. Если используются сэндвич-панели, то изоляция уже включена в структуру этого материала.

Стены и перегородки должны быть устойчивыми и могут содержать материалы с тепло-, звуко- и пароизоляцией. Каркас стен должен воспринимать нагрузку от крыши и потолка. Эта нагрузка не должна передаваться на перегородки. Сам каркас должен состоять из вертикальных опор и горизонтальных элементов. Колонны на каждом этаже опираются на нижнюю зону каркаса стен.

Плюсы и минусы щитовых домов

Этот метод строительства имеет несколько важных преимуществ:

• Облегченный фундамент. Для каркасно-щитовой конструкции достаточно ленточного фундамента, поскольку дом очень легкий. Это существенно экономит деньги на этапе строительства.
• Быстрое строительство. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев, максимум – за полгода. И это вместе с заливкой фундамента и ожиданием материалов с завода. Эта технология считается одной из самых быстрых по срокам строительства.
• Отсутствие усадки. Здание не проседает, поэтому в стенах не образуются трещины. В доме можно сразу делать внутреннюю отделку.
• Каркасные щиты стоят сравнительно дешево.
• Нет необходимости привлекать тяжелую технику для строительства любых элементов дома.
• Все материалы экологичны и безопасны для здоровья жильцов.
• Внутри каркасных стен можно спрятать различные коммуникации, делая внешний вид помещений более привлекательным.

Полезное: преимущества и особенности строительства дома с эркером.

Технология каркасного деревянного строительства очень широко распространена в регионах с различным климатом. Однако у каркасных домов есть и свои недостатки:

• Меньший срок эксплуатации. Если каменные и кирпичные дома могут простоять несколько сотен лет, то каркасные здания – 50-70 лет, после чего потребуется серьезный ремонт. При нарушении технологии строительства или использовании непроверенных материалов срок эксплуатации может сократиться в два раза.
• Отсутствие возможности построить высотный дом. Каркасные дома, как правило, строятся в один или два этажа.

Конечно, можно строить более крупные сооружения, но тогда необходимо закладывать более надежный фундамент, покупать дорогостоящие строительные материалы. В этом случае строительство уже нельзя назвать экономически выгодным.

Разновидности щитовых домов

Существует три типа сборных домов:

• домокомплекты;
• дома-платформы (или финские домики);
• конвейерные дома.

Платформенные дома считаются самым старым вариантом каркасного строительства. Они активно внедрялись в советское время. Принцип строительства заключается в подготовке фундамента, а затем возведении необходимого количества домов в поселке.

Таким образом, сборное жилье в некоторой степени напоминает конвейерное строительство. Они очень практичны для быстрого строительства домов и считаются экономичным техническим решением.

Домокомплект считается самым удобным вариантом. Все детали дома изготавливаются на заводе, а затем собираются на участке строителя. Единственной подготовительной работой является установка фундамента.

Вполне реально построить сборный дом своими руками. Конечно, это очень сложная задача, но вполне выполнимая. Однако строительство без применения технологий возможно только в том случае, если каркас не содержит очень крупных деталей, которые невозможно поднять своими руками. В этом случае вам понадобится кран, чтобы разместить доски, что не означает полной самостоятельной сборки.

Однако это не означает, что на строительстве невозможно сэкономить. Есть и другие технические моменты, когда это вполне осуществимо. В целом, средний каркасный дом из бруса в 3-5 раз дешевле кирпичного.

Консольные дома считаются аналогом сборных домов. Разница лишь в том, что для их строительства используются специальные сэндвич-панели.

Сегодня многие западные строители также используют 3D-принтеры для возведения каркасных домов. Они программируют их для производства сэндвич-панелей, что значительно сокращает время строительства.

Основные достоинства технологии каркасно-щитового дома

Благодаря своей низкой цене, сборный дом характеризуется в основном тем, что он доступен для среднего потребителя. Низкая цена обусловлена снижением затрат на массовое производство и использованием дешевых материалов. Строительство сборного дома — лучший вариант для тех, кто стремится иметь собственный дом, но имеет ограниченные финансовые возможности.

Существуют следующие технические преимущества каркасных домов из древесины:

• Легкий вес общей конструкции. Небольшая удельная нагрузка на фундамент делает возможным использование облегченных вариантов оснований. Как правило, каркасно-щитовые дома возводятся на свайно-винтовом фундаменте;
• Простота монтажа панелей. При строительстве не требуются специальные навыки и оборудование. Сборка дома требует лишь наличия самих панелей, саморезов, монтажной пены и набора базовых инструментов;
• Короткие сроки возведения домокомплекта на участке. Сооружения из готовых щитовых панелей возводятся на объекте за считанные дни. Постройка каркасного дома до полной готовности опытной бригадой возможна в течение 1,5-2 месяцев;
• Практически отсутствует усадка конструкций. Именно этим «страдают» постройки из бруса или бревна. В каркасно-щитовом доме сразу после окончания строительных работ можно устанавливать окна и двери, прокладывать коммуникации, производить внешнюю и внутреннюю отделку;
• Строительные работы могут вестись в любое время года. В виду отсутствия «мокрых процессов» у каркасно-щитового дома здесь нет ограничений. Однако, использование монтажной пены в зимний период возможно до -10 °С;
• Каркасно-щитовые строения без нарушения целостности неплохо справляются с климатическими проявлениями. Дома хорошо выдерживают порывы ветра средней мощности и не подвержены последствиям от сдвигов грунтовых пластов;
• Низкая энергоемкость домов. Помещения каркасно-щитового дома можно быстро нагревать и быстро охлаждать, что способствует снижению затрат;
• Хорошая шумоизоляция стен. Несмотря на небольшую толщину панели, внешние стены неплохо препятствует проникновению уличного шума;
• Для внешней отделки может быть использован практически любой отделочный материал. Это позволяет возводить разные по оформлению загородные дома по одному проекту;
• Возможность построить каркасно-щитовой дом самостоятельно. Это обусловлено необычайно легкой технологией и наличием инструкции по сборке.

Основные недостатки каркасно-щитовых домов

Однако следует учитывать и недостатки каркасных домов, которые могут заставить будущих строителей задуматься о строительстве такого дома для круглогодичного проживания.

Технические недостатки каркасных домов следующие:

• Для снижения себестоимости происходит унификация и упрощение стеновых панелей. Бывает крайне затруднительно добиться разнообразия при ограниченном наборе архитектурных элементов;
• После согласования проекта каркасно-щитового дома и передачи документов в производство любые изменения деталей уже невозможны. Производитель делает панели на оборудовании, поэтому малейшая корректировка одного элемента приводит к необходимости переделки всего дома;
• Для сборки домокомплекта придется использовать подъемную технику, так как панель имеет большой вес и даже несколько человек чаще всего не могут поднять ее на верхние этажи. Аренда техники приводит к дополнительным расходам;
• Применение недолговечного свайно-винтового фундамента в разы сокращает срок службы щитового дома. Кроме того, полы первого этажа в зимний период всегда холодные;
• В виду невысокой стоимости в панелях каркасно-щитового дома применяются недорогие, менее качественные и не всегда экологичные материалы. Можно построить дом с высоким содержанием формальдегидов. Жить в таком доме постоянно небезопасно для здоровья;
• В готовых панелях возможны дефекты укладки утеплителя. Проконтролировать наполнение щита утепляющим материалом без разбора панелей невозможно. Брак на производстве приводит к промерзаниям в стенах;
• В местах стыковки панелей и в углах со временем образуются зазоры. Это ведет к сквознякам и снижению теплоизоляционных свойств ограждающих конструкций. Использование полиуретановой пены для герметизации дает незначительный эффект, она быстро пересыхает и отслаивается;
• Каркасно-щитовые дома не обладают достаточной прочностью. Это связано с малым сечением силового каркаса, недостатком горизонтальных связей и слабостью обвязок;
• Если в качестве утеплителя в панелях применяется пенополистерол, возможно повреждение утеплителя грызунами, которое приводит к увеличению теплопотерь;
• Повышенная пожароопасность щитового дома. В случае возгорания огонь быстро распространяется по соединенным между собой деревянным конструкциям. А при применении пенополистирола в воздухе образуется высокая концентрация стирола, который очень опасен для человека;
• В домах, построенных из щитовых панелей, предполагается открытая прокладка инженерных коммуникаций, что делает невозможным применение авторских решений в отделке;
• Малая толщина наружных стен и возможное образование щелей увеличивает теплопотери, поэтому при отключении отопления дом быстро остывает. Чтобы использовать каркасно-щитовой дом для постоянного проживания требуется дополнительная теплоизоляция внешних стен.

Технология каркасно-панельных домов пришла к нам из Европы и Северной Америки. В этих странах были созданы крупные компании по производству панельных домов, использующие современное оборудование. Сборка панелей на этих заводах полностью автоматизирована и производится с большой точностью. Качество и экологичность материалов, культура производства и уровень сборки панелей дома не вызывают сомнений.