Ремонт квартиры в новостройке - капитальный и косметический

Все большее количество россиян отдают свое предпочтение новостройкам, когда возникает вопрос о расширении жилой площади. Это объясняется тем, что новостройки обладают широким перечнем преимуществ по отношению к вторичному рынку жилья. К плюсам можно отнести использование новейшего оборудования при строительстве, просторные комнаты, новые лифты и коммуникации, инженерные системы, современную планировку внутри квартир.

Но приобретение квартиры в новостройке обладает рядом специфичных особенностей. Например, перед въездом необходимо произвести капитальный ремонт. Многих интересует вопрос, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке. Капитальный ремонт квартиры новостройки имеет ряд отличий, здесь своя специфика, которая влияет на стоимость:

  1. Как правило, застройщики предусматривают свободную планировку, что открывает широкие возможности для мастеров во время ремонта. Таким образом, у владельца есть возможность самостоятельно определить размещение стен, установить перегородки, арки и так далее.
  2. Не нужно менять стояки и инженерные коммуникации, так как при строительстве используют новое санитарно – техническое оборудование, электрооборудование и так далее.
  3. Однако в некоторых случаях, когда застройщик экономит на коммуникациях и электромонтажных работах, лучше сразу заменить их и тем самым обезопасить себя от неблагоприятных последствий в виде аварийных ситуаций.

Косметический ремонт

Помимо капитального ремонта, вы всегда можете заказать косметический ремонт квартир в новостройках. Косметический ремонт — это быстрый и экономный вариант. Выполняется он в три этапа:

  1. Сначала производят демонтаж покрытий с потолка, пола или стен (если таковые имелись).
  2. Затем перечисленные поверхности подготавливают к отделке.
  3. В заключении производят отделку.

Однако косметический ремонт не может решить все задачи и подходит только для тех квартир, где не нужно менять сантехнику, устанавливать окна и двери и так далее.

ремонт комнаты под ключ
ремонт комнаты
ремонт квартир с нуля под ключ

Что такое капитальный ремонт

Капитальный ремонт в новостройке под ключ подразумевает выполнение расширенного спектра более сложных работ:

  1. Замена инженерных систем. Сюда относится замена электропроводки, санитарно – технического оборудования, канализационных труб.
  2. Выравнивание и стяжка пола.
  3. Выравнивание остальных поверхностей, грунтовка и шлифовка при необходимости.
  4. Гидроизоляция определенных комнат.
  5. Укладка керамической плитки.
  6. Укладка напольного покрытия, монтаж плинтусов.
  7. Установка карниз для штор.
  8. Капитальная уборка и вывоз мусора.

Разберем отдельные, наиболее значимые этапы.

Косметический
2 000 руб.кв. м.
  • Демонтажные работы
  • Поклейка обоев
  • Замена розеток и выключателей
  • Покраска потолка
  • Настил ламината
  • Выезд замерщика и составление сметы БЕСПЛАТНО
Капитальный
5 000 руб.кв. м.
  • Полная установка электропроводки
  • Полная установка сантехники
  • Шпатлевка стен в 2 слоя
  • Укладка ламината или линолеума
  • Уборка ремонтируемого помещения
  • Выезд замерщика и составление сметы БЕСПЛАТНО
Улучшенный
7 000 руб.кв. м.
  • Перенос перегородок
  • Шпатлевка стен в 3 слоя
  • Звукоизоляция стен, полов и потолков
  • Замена радиаторов
  • Уборка ремонтируемого помещения
  • Выезд замерщика и составление сметы БЕСПЛАТНО

Отделка стен

Капитальный ремонт в новостройке под ключ немыслим без отделки поверхностей (стен, потолка и пола). Отделка стен является наиболее трудоемким процессам, так как они имеют наибольшую площадь. Для отделки могут использоваться самые различные материалы в зависимости от назначения комнаты и особенностей выбранного дизайна. Например, для спальни часто выбирают специальную штукатурку, обои, тканевое покрытие. Для кухонь выбирают кафель, плитку или ПВХ панели. Перед тем как производить заключительную отделку, стены выравниваются. Для этих целей используют гипсокартон или штукатурку. Таким образом, важнейшим этапом является отделка квартир новостройки. Ремонт включает не только отделку стен, но и отделочную обработку пола и потолка.

Ремонт пола и потолка

Компания «Короли ремонта» предлагают высококачественный капитальный ремонт в новостройке. Цены во многом зависят от выбранных методов отделки и от объема работ. Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого конкретного объекта в расчете на квадратный метр площади. При этом учитывается объем необходимых работ, состояние квартиры, выбранный дизайн и стиль.

Отделка потолка и пола сегодня выполняется в самых различных формах. Для потолка, как правило, выбирают специальные потолочные обои, покраску или побелку. Также востребованным вариантом являются натяжные потолки. Главная сложность здесь заключается в необходимости идеально гладкой поверхности перед нанесением данных покрытий. С этой целью специалисты выравнивают потолки. Натяжные потолки не нуждаются в предварительном выравнивании, однако сама конструкция отличается довольно сложным устройством. Монтаж таких потолков требует определенных знаний и опыта от специалиста.

Современный рынок также предлагает большое разнообразие вариантов покрытий для пола. Это может быть напольная плитка, ламинат, ковролин или паркет. Наиболее распространенным и самым демократичным по цене вариантом является линолеум.

Работы с сантехникой и электропроводкой

Установка душевых кабинок, умывальников, раковин, разводка труб и прочие работы требуют высокого профессионализма и соответствующего опыта. Некачественное выполнение данных работ может привести к серьезным последствиям и аварийным ситуациям. Также важно соблюдать соответствующие стандартны качества и надлежащие требования.

А это значит, что поручить выполнение столь ответственных работ можно только высококвалифицированным специалистам с большим опытом работы. Команда компании «Короли ремонта» — это профессионалы высокого уровня, настоящие мастера своего дела. Они качественно выполнять строительные работы любой сложности, не нарушая при этом установленных сроков.

Выбирая «Короли ремонта», вы выбираете надежность, долговечность и отличный конечный результат.